香港地政总署公布，一幅位于新界沙田小沥源源顺围沙田市地段第623号的用地，由新鸿基地产(00016)以6.19亿港元投得，每方呎楼面地价3952港元，妥当市集预期。据悉，此前该土地于上周五(12日)截标，合共收到11份标书，入标发展商包括长实集团(01113)、新鸿基地产、远东发展(00035)、鹰君(00041)、信和置业(00083)、中信泰富旗下中信泰富地产、中国国际发展(00688)、招商局置地(00978)，另有3家不著名财团提交标书。

新地副董事总司理雷霆暗示，集团对得手中标感到十分纷扰，形势高出靠拢车站兼且景不雅开扬，隔邻民生配套亦很透顶，加上同区旧楼多，xinai换楼需求很大，臆想将营建中袖珍单元，展望总投资额约20亿港元。

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市集对该土地估值介乎约4.7亿港元至7.8亿港元，每呎楼面地价由3000至5000港元。该土地地盘面积约26103闲居呎，指定作非工业用途，不包括仓库、货仓及加油站，当中除最低三层可作贸易用途外，撇除地库楼层，形势最低三层以上楼层指定作私东说念主住宅及政府设立用途。形势最低及最高楼面面积，分离为93969闲居呎及15.66万闲居呎，两者均不包括将由买方按卖地要求，所营建造有60个限额的长辈白昼看管中心、体弱长辈家居热心工作队方位，及泊车处的政府地方楼面面积。